A. Vị trí
Văn phòng cho thuê MTL Building tọa lạc tại đường Mai Thị Lựu, Phường Đa Kao, Quận 1; gần ngã tư Mai Thị Lựu – Điện Biên Phủ.
Đường Mai Thị Lựu là một trong những tuyến đường trọng yếu của quận 1, cắt ngang những tuyến đường chính như Nguyễn Văn Giai, Điện Biên Phủ, Nguyễn Văn Thủ, Nguyễn Đình Chiểu; lưu thông thuận lợi sang quận 3, quận Bình Thạnh, quận Phú Nhuận và các quận lân cận.
Đường Mai Thị Lựu là đường 2 chiều, đường nhỏ nhưng mật độ lưu thông ở đây không quá lớn nên thue van phong quan 1 MTL Building ít khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.
– Cách UBND Phường Đa Kao 500m
– Cách Đài Tiếng Nói Nhân Dân 490m
– Cách Đài truyền hình Thành phố Hồ Chí Minh 750m
– Cách trường đại học Khoa Học Xã Hội và Nhân Văn, đại học Y Dược Tp.HCM 1000m
– Xung quanh là hàng loạt các trụ sở giao dịch ngân hàng, nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực
B. Thông tin chi tiết
Tên tòa nhà: MTL Building
Hạng: C+
Giờ làm việc: 07:00 - 18:00 (Thứ 2 đến Thứ 6) – 07:00 - 12:00 (Thứ 7)
Kết cấu: 2 hầm – 1 trệt – 1 lửng – 8 tầng
Thang máy: 2 thang máy + 1 thang thoát hiểm + 1 thang bộ
Diện tích sàn văn phòng: ~ 300 m2
Tổng diện tích sử dụng cho văn phòng: ~ 2.700 m2
Diện tích cho thuê: 100 – 150 – 200 – 300 m2
C. Giá thuê
Giá: 15$ /m2
Phí xe máy: 200.000 đồng /tháng
Phí quản lý: 3$ /m2
Phí ô tô: Thoả thuận
Phí ngoài giờ: Thương lượng
Tiền điện: Có đồng hồ riêng. Tính theo giá Nhà nước
VAT: 10%
Điều hoà: Âm trần
Thời gian thiết kế miễn phí: 7-30 ngày tuỳ theo diện tích
D. Thông tin tòa nhà
Tòa cao ốc văn phòng cho thuê MTL Building được thiết kế với gam màu xanh của kính cường lực làm màu chủ đạo, điểm xuyến thêm ít màu xám của đường viền trang trí, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác ấm áp và hiện đại.
Tòa cao ốc MTL Building được xếp hạng C+, với kết cấu hiện đại gồm:
- 2 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe máy và oto của toàn khối văn phòng.
- 1 phần tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân
- 1 tầng lửng và 8 tầng cao sử dụng làm văn phòng với tổng diện tích cho thuê gần 2.700 m2
- Diện tích sàn xây dựng tại mỗi tầng: ~ 300 m2
- 2 thang máy + 1 thang thoát hiểm + 1 thang bộ.
- 2 WC nam nữ riêng biệt mỗi tầng.
- Lễ tân nhiệt ìình và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
Giá thuê của cao ốc văn phòng MTL Building khá cạnh tranh khi so với mặt bằng giá chung của các cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 cùng khu vực. Bên cạnh đấy, với những thuận lợi về vị trí địa lý và tiện ích mang lại, MTL Building luôn là một trong những lựa chọn sáng giá cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng. Tòa nhà hứa hẹn sẽ đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (>90%) kể cả trong bối cảnh thị trường cho thuê văn phòng đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.
Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo tháng hoặc theo quý. MTL Building với diện tích cho thuê đa dạng từ 100 – 300 m2, phù hợp với những doanh nghiệp quy mô vừa và lớn.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét